La registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate è un adempimento obbligatorio che deve essere effettuato entro 30 giorni dalla sottoscrizione (o dalla decorrenza se precedente), pena sanzioni amministrative. La registrazione è obbligatoria in caso di nuovo contratto, proroga, cessione o subentro, rinegoziazione canone, risoluzione contrattuale.
Il servizio di Registrazione Contratto di Locazione, o registrazione contratto di affitto, prevede:
- ispezioni catastali per la verifica delle intestazioni e dei dati delle unità immobiliari
- controllo formale del contratto di affitto (ai fini della registrazione) secondo le vigenti normative
- calcolo delle imposte di registro e di bollo comprese eventuali sanzioni in caso di ritardo
- compilazione modello di registrazione RLI
- inoltro telematico in Agenzia delle Entrate
- rilascio ricevute di registrazione del contratto di affitto online e di pagamento delle imposte.
Tempo medio di consegna5 gg. lavorativi
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Per la registrazione in Agenzia Entrate, al contratto di locazione deve essere sempre obbligatoriamente allegato l’attestato di prestazione energetica APE. In alternativa il contratto deve contenere opportuna dichiarazione in cui il conduttore attesta di averne ricevuto copia
> Eventuali imposte di registrazione verranno addebitate dalla Agenzia delle Entrate direttamente sul conto corrente del richiedente
