La nota di trascrizione immobiliare viene estratta online dalla piattaforma Sister dell’Agenzia delle Entrate sulla base dei dati catastali dell’immobile e consente di verificare i contenuti essenziali di un atto notarile in Conservatoria nel periodo automatizzato dal 1975 ad oggi.
I contenuti della nota di trascrizione online per immobile sono:
- data dell’atto pubblico
- nome pubblico ufficiale rogante (notaio, segretario comunale, tribunale, ente di riscossione, ..)
- numero di repertorio e raccolta relativi all’atto notarile
- data di trascrizione o iscrizione
- numero di registro particolare (articolo) e registro generale (casella)
- dati anagrafici completi dei soggetti a favore (parte acquirente) e dei soggetti contro (parte venditrice)
- regime e quota di proprietà
- dati identificativi catastali relativi all’immobile in oggetto
- eventuali note e precisazioni contenute nell’atto.
In aggiunta a quanto sopra indicato, nel caso di iscrizioni (ipoteche, decreti ingiuntivi, sequestri, pignoramenti, ..) nella nota di trascrizione in Conservatoria viene indicato anche l’importo sia di capitale che di interessi relativo all’ipoteca, la durata e la scadenza dell’ipoteca, il soggetto creditore (banca, ente di riscossione, tribunale, ..) a favore del quale è iscritta l’ipoteca.
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INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il registro particolare o articolo è presente solo nella visura ipotecaria che evidenzia l’elenco di tutte le formalità o atti trascritti in Conservatoria
> Per estrarre un atto trascritto prima del 1975 è necessario richiedere la visura atto notarile in Conservatoria.
