La visura ipotecaria per persona fisica o ditta individuale viene estratta in tempo reale dalla piattaforma SISTer dell’Agenzia delle Entrate. Questo tipo di visura ipotecaria per soggetto contiene l’elenco di tutti gli atti notarili (compravendita, successione, donazione, ipoteca, pignoramento, ecc.) trascritti in Conservatoria RR.II. nel periodo automatizzato dal 1975 ad oggi.
Per ogni atto notarile o formalità, nella visura ipotecaria su persona fisica si evidenziano:
- data dell’atto pubblico
- pubblico ufficiale (notaio, Tribunale, segretario comunale, ente di riscossione…)
- data di iscrizione e trascrizione
- registro particolare (articolo)
- registro generale (casella)
- tipologia di atto (compravendita, successione, sentenza, usucapione, decreto, ipoteca, pignoramento…)
NB. Nel caso di doppi uffici, ad esempio la Conservatoria Roma 1 si riferisce agli immobili ubicati nel Comune di Roma mentre la Conservatoria Roma 2 va selezionata per gli immobili ubicati nei comuni della Provincia di Roma.
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INFORMAZIONI IMPORTANTI
La visura ipotecaria è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad una persona fisica.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
