La visura ipotecaria uso legale è un servizio necessario nelle procedure di contenzioso e recupero crediti e consente di accertare a fini legali la consistenza del patrimonio immobiliare di una persona fisica o giuridica. Il servizio comprende l’ispezione ipotecaria in Conservatoria, gli atti notarili, le ipoteche o pregiudizievoli e la visura catastale
La visura ipotecaria uso legale viene incrociata con i dati catastali. Vengono sviluppate fino ad un massimo di 3 formalità degli ultimi 5 anni con indicazione dei comproprietari e delle parti (a favore e contro). In aggiunta, vengono indicate la rendita catastale, il classamento e i frazionamenti catastali che vengono rilevati per ogni singolo immobile.
La visura ipotecaria legale evidenza il saldo attuale dei beni immobili di proprietà del soggetto di interesse e in particolare:
- i dati anagrafici dei soggetti (persone fisiche o giuridiche) a favore e contro
- i dati catastali identificativi dei beni immobili rilevati (comune, catasto terreni o fabbricati, foglio, particella, subalterno, rendita ..)
- la natura dei diritti reali e le quote di proprietà
- eventuali gravami, servitù o vincoli, nonché trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli
- i dati di trascrizione in Conservatoria relativi alle tre formalità rilevate (data e numero di registrazione, data di trascrizione, articolo o registro particolare e casella o registro generale)
Tempo medio di consegna4 ore lavorative
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il servizio con Urgenza è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
> La visura ipotecaria uso legale è riferita ad una specifica sede provinciale della Conservatoria e del Catasto e limitata al solo periodo successivo alla informatizzazione degli atti in Conservatoria, generalmente dopo il 1975.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
